Политика дистрибуции Яндекс.Недвижимость

Политика дистрибуции Яндекс.Недвижимость

# Политика дистрибуции Яндекс.Недвижимость

1. Исполнитель обязуется:

   - 1.1. Распространять Продукты Заказчика только в формате и способами, предусмотренными договором, и исключительно в странах, описанных в договоре.

   - 1.2. Распространять Продукты Заказчика только в комплекте с согласованным для него перечнем Продуктов Исполнителя.

   - 1.3. Использовать только предоставленный Заказчиком дистрибутив, не меняя его настроек.

   - 1.4. Согласовывать с ответственным менеджером в письменной форме любые изменения условий распространения.

   - 1.5. Использовать Продукты Заказчика исключительно в целях исполнения договора с Заказчиком.

2. Исполнитель не вправе:

   - 2.1. Распространять Продукты Заказчика в комплекте с продуктами, на использование которых у него нет достаточных прав.

   - 2.2. Изменять состав Продуктов Заказчика и распространять его отдельные компоненты.

   - 2.3. Включать в Продукты Заказчика любые продукты третьих лиц, а также подменять Данные в Продуктах Заказчика.

   - 2.4. Распространять Продукты Исполнителя вместе с Продуктами Заказчика в составе продукта третьего лица.

   - 2.5. Передавать Продукты Заказчика третьим лицам для их распространения.

   - 2.6. Подменять clid.

   - 2.7. Программными средствами имитировать действия пользователей, генерирующие доход для Заказчика.

   - 2.8. Распространять Продукты Заказчика в продуктах/на ресурсах:

   - не соответствующих требованиям действующего законодательства;

   - заявляющих неравенство людей по полу, расе, национальности, вероисповеданию, социальному статусу и имущественному уровню;

   - имеющих оскорбительное и (или) порнографическое содержание;

   - представляющих собой онлайн-казино, парковки доменов, файлообменники, дорвеи, ресурсы, предлагающие оплату за просмотр и (или) переходы по объявлениям (баннерам) или другим видам рекламы, оплату за просмотр ресурсов, писем и т. п., а также другие подобные виды заработка в интернете, ресурсы с контентом для взрослых;

   - имеющих содержание, вводящее пользователей в заблуждение;

   - загружающих на компьютеры и мобильные устройства пользователей вирусы, трояны или другие вредоносные программы:

   - могущих нанести вред компьютеру пользователя, похитить его информацию;

   - в мошеннических целях, требующих отправки платных SMS;

   - связанных с азартными играми;

   - могущих нанести вред имиджу компании и бренду Яндекса;

   - являющихся информационными ресурсами иностранных агентов.

   - 2.9. Распространять Продукты Заказчика в следующих продуктах / на следующих ресурсах:

   - в расширениях для браузера, плагинах и наборах расширений для браузера (тулбарах) третьих лиц;

   - в контекстных рекламных материалах в поисковых системах или на страницах результатов поиска поисковых систем;

   - на всплывающих окнах (pop-up, pop-under), зонах click-under;

   - 2.10. Запрещается такое размещение Продуктов Заказчика в Продуктах Исполнителя, при котором содержание Продуктов Исполнителя не отображается перед пользователем.

3. В качестве надлежащего оказания Услуг не рассматривается систематическое привлечение пользователей сервисов Заказчика, не приводящее к совершению такими пользователями заказов на сервисе Заказчика или на сервисах партнеров Заказчика.

4. Для целей распространения Продуктов Заказчика, в браузер (или иную программу, используемую пользователем для доступа к Продуктам Исполнителя) могут быть установлены файлы cookie и/или применены иные средства трекинга пользовательской активности, которые позволяют Заказчику получить информацию о показах кликах, целевых действиях пользователей (но не ограничиваясь указанным).

При этом Исполнитель обязуется:

   - 4.1. Предоставить пользователям Продуктов Исполнителя, на которых распространяются Продукты Заказчика, всю необходимую информацию об установке файлов cookie и/или применении иных средств трекинга пользовательской активности, об использовании Заказчиком данных, полученных при помощи файлов cookie и/или при применении иных средств трекинга пользовательской активности, а также, если это предусмотрено применимым законодательством, договором с Исполнителем – получить надлежащее и информированное согласие каждого пользователя Продукта Исполнителя, на котором распространяются Продукты Заказчика, на установку файлов cookie и/или применение иных средств трекинга пользовательской активности, а также использование данных, полученных Заказчиком с их помощью.

   - 4.2. Для целей, указанных в пункте 4.1, разместить в Продуктах Исполнителя четко обозначенную и легко доступную для пользователей политику конфиденциальности (или иной аналогичный документ), в котором будет содержаться вся указанная в пункте 4.1 информация, а также будет приведена информация об управлении пользователем файлами cookie и/или иными средствами трекинга пользовательской активности с помощью устройства пользователя (включая, но не ограничиваясь, об опциях «Do not track» в веб-браузерах).

   - 4.3. Заказы Пользователя на сервисе Заказчика / на сервисах партнеров Заказчика не учитываются в качестве базы для расчета вознаграждения Исполнителя в случае, если:

   - Пользователь оказался агентом по продаже недвижимости;

   - Пользователь рассматривает покупку недвижимости через шесть и более месяцев после общения с представителем Заказчика;

   - у Пользователя отсутствует первоначальный взнос в размере от 20 % цены интересуемого им объекта недвижимости, в соответствии с информацией, сообщенной во время телефонного звонка с представителем Заказчика;

   - Пользователь ищет жилье в регионах, которые не покрывает зона обслуживания Яндекс.Недвижимости (далее – «Территория обслуживания»);

   - Пользователь обращается по поводу коммерческой недвижимости, то есть помещения, здания, сооружения и участки, которые предназначены для извлечения прибыли путем сдачи в аренду или ведения предпринимательской деятельности;

   - Пользователь ищет объект недвижимости стоимостью не меньше, указанной в Справке к настоящей Политике;

   - Объект, который интересует Пользователя, отсутствует в наличии.

Привлечение пользователей сервисов Заказчика, совершивших такие заказы, не рассматривается в качестве надлежащего оказания Услуг.

При этом под Территорий обслуживания Стороны согласованы следующие субъекты Российской Федерации:

Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Свердловская область, Ростовская область, Краснодарский край, Новосибирская область, Республика Татарстан, Тюменская область, Нижегородская область, Республика Адыгея, Архангельская область, Республика Башкортастан, Калининградская область, Калужская область, Красноярский край, Республика Крым, Пермский край, Тульская область, Удмуртская республика, Хабаровский край, Ханты-Мансийский автономный округ, Челябинская область, Ярославская область.

5. Исполнитель самостоятельно и в полном объеме несет предусмотренную законодательством ответственность как лицо, осуществившее приведение Продуктов Заказчика в готовую для распространения в виде рекламы форму, и гарантирует соответствие, создаваемой и распространяемой им таким образом рекламы всем требованиям действующего законодательства о рекламе и о защите конкуренции, но не ограничиваясь указанным.

Исполнитель обязуется своими силами и за свой счет разрешать споры и урегулировать претензии третьих лиц в отношении рекламы в связи с ее производством и распространением, возмещать убытки (включая судебные расходы), причиненные Заказчику в связи с претензиями и исками, основанием предъявления которых явилось производство и распространение рекламы. В случае если содержание, форма и/или распространение рекламы явилось основанием для предъявления к Заказчику предписаний по уплате штрафных санкций со стороны государственных органов ,Исполнитель обязуется незамедлительно по требованию Яндекса предоставить ему всю запрашиваемую информацию, касающуюся производства, содержания и распространения рекламы, содействовать Заказчику в урегулировании предписаний, а также возместить все убытки (включая расходы по уплате штрафов), причиненные Заказчику вследствие предъявления ему, предписаний в результате производства и распространения рекламы.

6. Во исполнение п. 5 Политики Стороны пришли к соглашению о применении следующих Правил предоставления информации о распространяемой Исполнителем рекламе в Единый реестр интернет-рекламы (далее – Правила):

   - 6.1. В целях исполнения требований, предусмотренных статьей 18.1 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (Закон о Рекламе), Исполнитель обязуется предоставлять информацию о распространенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» рекламе в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере средств массовой информации, массовых коммуникаций, информационных технологий и связи.

   - 6.2. Указанное в п. 6.1 Правил означает, что Исполнитель обязуется передавать всю необходимую информацию о распространенной рекламе в Единый реестр интернет-рекламы (далее – ЕРИР) через Общество с ограниченной ответственностью «Яндекс Оператор рекламных данных», ОГРН 1227700413962, ИНН 9704149765 (далее – ОРД) в порядке и сроки, установленные законодательством РФ. Исполнитель передает информацию в ЕРИР самостоятельно и/или обеспечивает наличие идентичной обязанности о передаче информации в ЕРИР в договоре с лицом или лицами, привлекаемыми Исполнителем для целей размещения рекламы (далее – контрагенты Исполнителя), если такое привлечение предусмотрено договором.

   - 6.3. Кроме перечисленного выше и в целях исполнения требований Закона о рекламе Исполнитель, и/или контрагенты Исполнителя, обязуются:

добавлять пометку «реклама», а также указание на Заказчика, как рекламодателя, или сайт (страницу сайта) с информацией о нем во все рекламные материалы до их распространения, если указанная информация не была добавлена ранее;

своевременно получать от ОРД Яндекса идентификатор рекламы (токен) и указывать его во всех рекламных материалах до начала распространения рекламы;

вносить исправления в информацию, передаваемую в ОРД Яндекса и ЕРИР, в случае получения от Заказчика измененной информации и/или в случае получения запроса от ЕРИР (с предварительным согласованием ответа на такой запрос с Заказчиком) или ОРД Яндекса;

по запросу Заказчика предоставлять информацию и документальное подтверждение выполнения Исполнителем и/или его контрагентами предусмотренных Правилами обязательств в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его получения;

в случае нарушения обязательств, указанных в настоящем пункте, повлекших за собой привлечение Яндекса к административной ответственности, возместить сумму штрафов, уплаченных Яндексом, и понесенные им убытки в связи с нарушением Исполнителем своих обязательств.

   - 6.4. Оплата услуг ОРД (в случае, если за передачу данных ОРД предусмотрены соответствующие тарифы) осуществляется за счет Исполнителя и/или его контрагентов.

   - 6.5. Передача информации ОРД и/или в ЕРИР не является разглашением конфиденциальной информации.

6.6 В случае нарушения Исполнителем обязательств по маркировке рекламы Исполнитель обязуется возместить связанные с этим убытки Заказчика в полном объеме, в том числе доначисление налогов, включая НДС и налог на прибыль, отказ в возмещении НДС и (или) привлечение Заказчика к налоговой ответственности.

Дата публикации: 09.09.2025

*Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/realty_distr_policy/ru/10032025*