Общие требования к передаче данных # Общие требования к передаче данных - Формат передачи данныхКодировка - Заголовок - Корневой элемент - Формат даты - Требования к фиду и объявлениям в немОсновные требования - Актуальность - Сроки публикации - Цена объекта - Требования к объявлениям по типам недвижимости Чтобы объявления попали в базу сервиса Яндекс Недвижимость, подготовьте фид с данными по приведенным ниже требованиям. ## Формат передачи данных Фид с объявлениями для Яндекс Недвижимости составляется на языке YRL (Yandex Realty Language), разработанном в Яндексе. YRL основан на стандарте XML (Extensible Markup Language). Ограничения: Нельзя использовать первые 32 ASCII‑символа в текстовых полях. Исключения: табуляция, перевод строки, возврат каретки. Необходимо кодировать определенные символы: Таблица замены символов в YRL‑файле **Символ, который нужно заменить** **Код для YRL‑файла** " " & & > < < ' '
<br> ### Кодировка Кодировка фида — UTF‑8. ### Заголовок YRL‑документ должен начинаться со стандартного XML‑заголовка — нулевого символа первой строки: ### Корневой элемент Корневой элемент YRL‑фида — . Он должен содержать: - элемент с датой создания фида; - элементы , в каждом из которых — информация из одного объявления. Чтобы указать пространство имен, используйте атрибут xmlns: 2010-10-05T16:36:00+04:00 ... ... ### Формат даты Все даты и время указывайте по стандарту ISO 8601 — в формате YYYY-MM-DDTHH:mm:ss+00:00, где: - YYYY — год; - MM — месяц; - DD — день; - HH — час; - mm — минута; - ss — секунда; - +00:00 — указание часового пояса (для Москвы — +03:00). ## Требования к фиду и объявлениям в нем ### Основные требования Размещение и доступ: - фид размещен на вашем домене; - предоставлен в виде URL‑ссылки; - доступ к фиду постоянно открыт по протоколу HTTP; - фид доступен круглосуточно. Формат и структура: - структура фида соответствует формату YRL; - фид содержит только валидные объявления (все поля заполнены согласно формату YRL); - в фиде передются только те параметры, которые указаны в объявлении; - для нескольких значений одного параметра (например, фотографий) используется несколько одинаковых тегов. Содержание: - каждое объявление посвящено одному объекту недвижимости; - каждое объявление уникально; - в объявлениях от агентств недвижимости явно указано агентство. Оформление текстов: - для оформления текстов объявлений и характеристик объектов разрешено истользовать только тег
, при этом символы < и > следует кодировать соответственно таблице замены символов в YRL‑файле; - другие HTML-теги не поддерживаются. Обновление: - чтобы изменить объявление, обновите текущее — не удаляйте его и не создавайте дубликат; - обновленное объявление должно иметь тот же internal‑id. ### Актуальность Фид должен содержать актуальные объявления — с достоверной информацией о реальном объекте, доступном для покупки или аренды. Минимальные доли актуальных объявлений: - 80 % — для объявлений о продаже недвижимости; - 70 % — для объявлений об аренде недвижимости. Объявление считается неактуальным, если: - объект уже продан или сдан в аренду; - по указанному телефонному номеру невозможно дозвониться; - цена в объявлении существенно отличается от запрашиваемой; - не совпадает адрес или другие параметры. ### Сроки публикации Для разных типов объявлений действуют свои ограничения по срокам создания и обновления: **Тип объявления** **Min с момента создания** **Min с момента обновления** О продаже квартиры на вторичном рынке 90 дней 45 дней О продаже комнаты 120 дней 45 дней О длительной аренде квартиры 7 дней 14 дней О длительной аренде комнаты 25 дней 24 дня О длительной аренде дома 30 дней 30 дней О продаже гаража или машиноместа 90 дней 45 дней О длительной аренде гаража 30 дней 30 дней О посуточной аренде гаражей, а также о продаже и посуточной аренде домов, участков и квартир в новостройках Не влияет на валидность объявления ### Цена объекта - Цена объекта должна быть выше минимальной цены в соответствующем сегменте в регионе. - Яндекс Недвижимость вычисляет диапазон цен на объекты разной площади: отдельно для продажи; - отдельно для аренды. - Учитываются различные факторы: привлекательность района, транспортная доступность, социальная инфраструктура. ## Требования к объявлениям по типам недвижимости Подробные описания обязательных и необязательных элементов фида для разных типов недвижимости, особенности значений и их использования описаны отдельно. См. в разделах: - Технические требования к XML-фиду для жилой недвижимости - Технические требования к XML-фиду для коммерческой недвижимости - Технические требования к XML-фиду для новостроек ### Была ли статья полезна? ДаНет